1、标的资产为位于山东省济南市历城区工业北路143-10号商品房。产权证号:鲁（2022）济南市不动产权第0244505号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权、权利性质：出让/商品房、用途：仓储用地/仓库，房屋建筑面积7207.9平方米，共有宗地面积3962.6平方米，使用年限至2052年8月4日止。 2、标的物以实物现状为准，委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的可能存在发票、凭证等法律文件不全的情形。 3、标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。
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